150 de piloti forati la fundatia primei cladiri de birouri din oraselul ca-n filme de la Timisoara! Ce se intampla pe santierul Ansamblului Multifunctional Openville?

TIMISOARA. Etapa de constructie incheiata  pe santierul cladirii United Bussines Center 2 (UBC 2), primul imobil  din  ansamblul urbanistic Openville la care au inceput lucrarile.

UBC 2 este prima cladire de birouri clasa A  destinata companiilor de top din cele sapte care vor fi construite in  proiectul multifunctional dezvoltat de grupul Iulius in proximitatea Iulius Mall Timisoara.

Pentru consolidarea terenului pe care se va ridica UBC 2  a fost folosita o metoda performanta in lumea constructorilor, imobilul fiind asezat pe 150 de piloti de beton armat, adancimea forajului ajungand la 25 de metri.
Pana in prezent, toti pilotii au fost forati, au fost finalizate sapaturile pentru fundatie si a inceput realizarea structurii de rezistenta, lucrarile desfasurandu-se conform graficului. Pentru realizarea structurii de rezistenta vor fi utilizate trei macarale de mari dimensiuni, doua dintre acestea fiind deja operationale.

UBC  2 va avea 11 etaje, o suprafata de 18.000 mp si dotari de top.  La fel ca toate celelalte cladiri de birouri din ansamblul Openville, UBC 2 respecta standardele cladirilor verzi pentru certificarea LEED, fiind dotata cu sisteme, aparatura si echipamente de ultima generatie, precum si cu Building Management System, pentru monitorizarea si controlul echipamentelor de ventilaţie, iluminare, energie electrica, securitate si protecţie impotriva incendiilor.

Designul aparte si amenajarile interioare de inalta calitate ale imobilului se vor imbina armonios cu detalii care sporesc confortul si eficientizeaza functionalitatea,  precum sticla speciala pentru protectie termica optima si iluminat natural, lifturile de inalta viteza, supraveghere video si sistem de control acces la intrarea in lobby si servicii personalizate asigurate printr-o receptie moderna.

Printre companiile care vor avea sediul in UBC 2 se numara Ness Software Engineering Services, furnizor de top de servicii de proiectare externalizate, si policlinica REGINA MARIA, care a deschis recent, in incinta Iulius Mall,  prima sa policlinica din Timisoara.

Persoanele care vor lucra in cladirile office din cadrul Openviile vor beneficia de multiple avantaje, de la proximitatea numeroaselor magazine, restaurante si cafenele, la posibilitatea de a organiza evenimente corporate in cele 4 sali de conferinte si evenimente din cadrul Congress Hall.  Acestia se  vor putea relaxa in cel mai mare parc suspendat din tara sau vor avea ocazia sa se distreze,  iar in acest caz posibilitatile vor fi multiple: de la 15 sali de cinematograf, la patinoar in aer liber si spatii pentru loisir.

Tot pentru angajatii companiilor cu sediul in ansamblul urbanistic Openville au fost gandite numeroase promotii si discounturi.

Lucrarile la ansamblul multifunctional Openville au inceput in septembrie 2015, iar prima etapa a proiectului va fi finalizata la sfarsitul anului 2017.  Aceasta va cuprinde 80.000 mp de birouri clasa A, zona de retail si parcul.

Valoarea totala a lucrarilor se ridica la peste 220 milioane de euro, suma ce reprezinta cea mai mare infuzie de capital privat in sectorul de real estate din vestul ţarii. Aceasta este cea de-a doua investitie de tip mixed use din portofoliul grupului Iulius, dupa Palas Iasi.