Situatie incredibila pe piata imobiliara din Timisoara! Ce fac proprietarii de apartamente?
TIMISOARA. In primele luni din 2016, discutiile pe marginea darii in plata au adus spre un nivel record al ultimilor 3 ani interesul cumparatorilor pentru apartamentele scoase la vanzare in marile orase ale tarii.
Dupa aprobarea legii insa, in trimestrul al doilea, numarul cumparatorilor a scazut cu pana la o treime in marile orase, potrivit specialistilor in imobiliare.
In mod interesant insa, acest fapt nu a afectat tendinta de crestere a preturilor.
Explicatia acestei evolutii paradoxale sta, cel mai probabil, in inertia pietei, in tandem cu tendinta cumparatorilor si vanzatorilor de a astepta „reasezarea” pietei.
La Timisoara, numarul potentialilor cumparatori a scazut cu 30% dupa aprobarea legii darii in plata, de la peste 10.000 in primul trimestru pana la aproximativ 7.000 in cel de-al doilea, potrivit analistilor imobiliare.ro. Asadar, 3000 de locuinte si-au asteptat in zadar un nou stapan.
Si chiar si in aceste conditii, vanzatorii n-au vrut sa scada din pret nici in ruptul capului.
Pretul mediu solicitat de proprietarii de apartamente a fost cu 1,6% mai mare in al doilea trimestru fata de cel anterior, respectiv 1.000 de euro pe metru patrat util.
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
incredibil, ramai prost
Wow , nu credeam ca se poate intampla asa ceva. Pe bune?
Mai stau cu ele jumatate de an si tot nu o sa gasesca cumparatori . Pe unele apartamente care sunt doar niste gunoaie unii proprietary cer preturi similar cu un duplex le doresc succesuri . Dar vb aia nu este prost cine cere prost este ala de da.
sa fim seriosi! In Barcelona mi-am achizitionat cu banii jos un apartament vechi renovat cu dotari noi intr-un cartier bun langa statie metrou, magazine, malluri, sosea catre Franta si numai la 15 minute pe jos distanta de plaja steag albastru, pret: 85.000 euro bloc 1970 renovat exterior si interior, camere video, et.6 lift, balcon, 3 camere, 1 baie+1 bucatarie. Si daca nu locuiesti 550 euro/luna si la-i inchiriat… Ma gandeam la Timisoara, dar preturiile sunt exorbitante si-n zone ca, Calea Lipovei, Buziasului, nu mai vorbesc de zone centrale. Iar unele anunturi scriu lux la termopane si un parchet laminat, o culoare stridenta pe pereti si la o usa intrare cu 400Euro, cea ce ar trebui sa fie standard.
… Barcelona, … pret: 85.000 euro bloc 1970 renovat exterior si interior, camere video, et.6 lift, balcon, 3 camere, 1 baie+1 bucatarie …
Si dupa aceea te-ai trezit!
E batjocura atunci cat numele anuntului contine cuvantul „lux” si defapt e standard sau mai rau… Si au pretentia la un pret mare. Decat sa cumperi un apartament vechi cu bani multi, mai bine te muti la periferie sau intr-un sat langa Tm… Si ai spatiu si e totul nou de banii aia+o masina second ok. Spun ceea ce si am facut.
vorbim la primavara , foamea va fi mare. pana atunci se mai degradeza din ele si trebuiesc incalzite papagaliii ce au un apart doua la inchiriat vor pierde daca se incapatineaza la pret , o alta parte vor muri pt ca sunt oameni in varsta si altii vor fi fortati de nepoti sa le dea gratis