E gata! Prima cladire de birouri clasa A din Oraselul ca-n filme Openville de la Timisoara, finalizata de compania Iulius. E inchiriata integral

TIMISOARA. Compania IULIUS, singurul dezvoltator si operator de proiecte multifunctionale din Romania, a finalizat prima cladire de birouri clasa A din cele sapte pe care le va include ansamblul mixt Openville Timisoara, din proximitatea Iulius Mall. Cladirea, denumita United Business Center 2 (UBC 2), are 12 niveluri, o suprafata de 18.000 mp si este inchiriata integral de companii precum: Ness Software Engineering Services, Autoliv Romania, PwC Romania, Bitdefender si ACI Worldwide. .

„Experienta companiei IULIUS in dezvoltarea de spatii de birouri clasa A a facut ca aceasta cladire sa fie construita si inchiriata integral intr-un timp record. UBC 2 a fost proiectata pentru a raspunde exigentelor partenerilor nostri si suntem onorati ca mari companii din domenii precum IT si automotive au ales aceasta cladire pentru consolidarea operatiunilor. Datorita localizarii centrale, beneficiilor pe care le au angajatii in ansamblul multifunctional, dotarilor tehnice de ultima generatie si solutiilor sustenabile implementate, UBC 2 reprezinta cea mai moderna si eficienta cladire de birouri din Timisoara”, a declarat Iulian Dascalu, presedintele companiei IULIUS.

Portofoliul de spatii office al companiei IULIUS a ajuns, in prezent, la noua cladiri de birouri clasa A operationale, cu o suprafata totala de 106.000 mp, dezvoltate sub brandul United Business Center.

In prezent, la Timisoara se lucreaza la cea de-a doua cladire office, cu 12 niveluri si o suprafata inchiriabila de 13.000 mp. Pentru aceasta, compania IULIUS a semnat un parteneriat cu un mare furnizor international de servicii IT, pentru inchirierea a 6.000 mp.

Angajatii beneficiaza de discount-uri de pana la 25%, la circa 80 de magazine din Iulius Mall

Datorita mixului intre spatiile de birouri si cele de retail, persoanele care lucreaza in UBC 2 beneficiaza de o gama extinsa de servicii si facilitati, atat in cladire, cat si in Iulius Mall. UBC 2 dispune de cai de acces directe spre Iulius Mall, angajatii avand la dispozitie peste 35 de locatii in food court, restaurante, cafenele, magazine, cinema multiplex, centru de fitness, o varietate de servicii, optiuni de leisure si locuri de parcare.

Prin programul Card Partener, angajatii beneficiaza exclusiv de promotii, la aproximativ 80 de locatii din mall: pana la 25% discount, la magazinele de vestimentatie, incaltaminte si accesorii; pana la 20%, la cafenele si restaurante; pana la 15%, in food court; pana la 20%, la servicii de curatatorie, spalatorie auto, coafor, turism si entertainment.

UBC 2 va beneficia de certificare LEED, fiind dotata cu sisteme, aparatura si echipamente cu un consum redus de energie. Totodata, cladirea dispune de implementarea unor politici sustenabile de operare, cu scopul de a crește eficienta costurilor la utilitati si confortul chiriasilor. Printre solutiile verzi implementate se numara: grad sporit de lumina naturala, reglarea automata a intensitatii luminii din interior, sistem inteligent de automatizare a instalatiilor electrice, sisteme de ventilație de ultima generație, care vor asigura o temperatura constanta si un volum optim de aer proaspat, fatade cu sticla speciala, care ofera protectie termica si solara, suporturi pentru parcarea bicicletei, dusuri si vestiare pentru cei care vin la birou cu acest mijloc de transport.

Tot pentru economisirea resurselor si optimizarea functionarii, imobilele office vor beneficia de cea mai avansata tehnologie germana in domeniul managementului inteligent al cladirilor, dezvoltata de compania Bosch. Building Integration System va permite centralizarea tuturor sistemelor de monitorizare si control ale cladirilor din ansamblul Openville pe o singura platforma, asigurand, astfel, eficienta sporita in administrare, costuri reduse de operare si un nivel maxim de securitate.

Compania IULIUS investeste peste 220 milioane de euro in proiectul multifunctional Openville Timisoara, al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliu, dupa Palas Iasi. Constructia a inceput in septembrie 2015, cu lucrarile la cladirea office UBC 2. Cel mai mare centru de business, cumparaturi și entertainment din vestul Romaniei va include sapte imobile de birouri clasa A, cu o suprafata totala de 130.000 mp inchiriabili.

Pe segmentul de retail, Openville va include peste 430 de magazine, restaurante si cafenele tematice, cinema multiplex, fresh market, patru sali pentru evenimente, cel mai mare loc de joaca si alte optiuni pentru petrecerea timpului liber. in plus, timisorenii vor avea la dispozitie si cel mai mare parc suspendat din Romania, spatiu verde de peste 55.000 mp, si 4.050 de locuri de parcare, subterane si supraetajate.