De peste zece ani, cea mai buna moneda in care se contracta un credit pentru locuinta este o valuta straina: dolarul initial, apoi euro. De exemplu, in 2008, pentru un credit ipotecar de 98.000 de euro, se platea o dobanda de 7,25%, iar rata lunara era de 704 euro (echivalentul a 2.590 lei, la cursul de atunci).
Acelasi credit de 360.640 lei (echivalentul a 98.000 de euro) avea in 2008 o dobanda de 15,22% si o rata lunara de 4.560 de lei, adica dublul ratei in euro. Astazi, cursul euro a ajuns la 4,45 lei, iar pentru un credit ipotecar de 98.000 de euro, dobanda este de 7% si rata lunara de 575 de euro (adica echivalentul a 2.562 lei). Daca luam insa acelasi credit in lei la valorile de azi, cei 98.000 de euro ajung sa fie 436.688 lei, cu o dobanda de 8% si o rata de 2.660,9 lei, destul de apropiata de cea in euro si fara risc valutar.