TIMISOARA. Unde e mai convenabil sa-ti iei apartament in Timisoara? E intrebarea care sta pe buzele tuturor celor care vor sa faca o investitie imobiliara in oras.
Este de notorietate ca localizarea unei proprietati influenteaza in mod simtitor si valoarea acesteia. Asa se face ca, in acelasi oras, o locuinta similara ca suprafata, an de constructie si amenajari poate avea un pret mult diferit in functie de amplasamentul sau exact.
La finele lunii februarie, in Timisoara pretul cerut pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare era de 970 de euro pe metru patrat util.
Specialistii de la imobiliare.ro au facut insa o analiza pe cartiere si au stabilit chiar ca zona centrala a fost depasita la pret de o zona aflata, ce-i drept, in vecinatate. Este vorba de cartierul Circumvalatiunii. Aceasta a devenit cea mai scumpa in ultima vreme la Timisoara.
Astfel, pentru un metru patrat util aici se cer 1034 euro.
Pe pozitia secunda in topul preturilor pe cartiere la Timisoara se situeaza Centrul, cu 1.029 euro pe mp. Urmeaza Soarelui, Aradului si Lipovei, cu peste 1.000 de euro metrul patrat.
Sub pragul de 1.000 de euro se afla Sagului, Girocului, Dambovita, Steaua, Freidorf, iar complet la coada clasamentului zona UMT.
Ramane de vazut daca topul se va mentine si in lunile aprilie si mai cand, in mod traditional, creste cererea de cumparare de apartamente la Timisoara.