Compania IULIUS a demarat, la Timisoara, lucrarile la o noua cladire de birouri clasa A care face parte din ansamblul Openville, cea mai mare dezvoltare cu destinatie mixta din vestul tarii. Acesta este cel de-al treilea imobil office dezvoltat sub brandul United Business Center (UBC) din totalul de sapte cladiri prevazute in proiect. Cu o suprafata totala de peste 130.000 mp, componenta de birouri a ansamblului Openville va deveni un pol regional de business.
Cladirea UBC 3 va avea aproximativ 18.000 mp, 14 etaje si va fi certificata LEED, urmand sa beneficieze de implementarea unor politici sustenabile de operare, cu scopul de a creste eficienta costurilor la utilitati si confortul chiriasilor. Pe baza experientei dezvoltarii celorlalte doua imobile office din Openville, termenul estimat de livrare pe piata pentru UBC 3 este de aproximativ 12 luni.
In prezent, se lucreaza la consolidarea terenului pe care se va inalta cladirea de birouri. In paralel, in Openville continua lucrarile de constructie la UBC 1, imobilul de 13.000 mp care va fi finalizat in vara, precum si la parcarea supraetajata cu peste 900 de locuri, care va deveni functionala in toamna. In curand, alte doua noi imobile de birouri vor intra in constructie. In luna ianuarie, IULIUS a inaugurat prima cladire de birouri, de 18.000 mp, inchiriata integral de companii din IT si automotive.
Acces direct din parc si panorama spre parcul Openville
UBC 3 se va remarca prin silueta arhitecturala deosebita, dar mai ales prin pozitionarea sa, in imediata apropiere a parcului de 55.000 mp, care va fi amenajat integral de compania IULIUS. Cladirea va beneficia de doua intrari principale: de la nivel pietonal si de la nivelul parcului suspendat, care va fi creat in totalitate peste o dala urbana, deasupra parcarii subterane a ansamblului. Astfel, cei care vor lucra in UBC 3 vor avea parte de o panorama deosebita asupra zonelor verzi si vor beneficia de acces imediat la cafenelele si restaurantele amenajate in aer liber, in parcul Openville.
Cladirea are prevazute 14 etaje si un nivel tehnic, iar demisolul si parterul vor fi rezervate spatiilor de retail. Suprafetele generoase pe fiecare nivel, care vor ajunge pana la 2.000 mp, spatiile ample fara coloane interioare si fatada integral din sticla, cu un aport sporit de lumina naturala, se vor adauga celor mai noi tehnologii disponibile si solutiilor eficiente din punct de vedere energetic.
Ca si in cazul celorlalte cladiri de birouri din proiectul mixt, UBC 3 vine in intampinarea companiilor care doresc sa le ofere angajatilor cele mai moderne conditii si acces rapid la facilitati si servicii utile, in timpul programului de lucru si dupa. Acestea vor fi disponibile la doi pasi, in Iulius Mall Timisoara: zona de food court, restaurante si cafenele pentru pauzele de masa, centru de fitness, sute de magazine, cinema multiplex, gradinita, cabinete medicale, curatatorie, spalatorie, agentii de turism si birouri ale institutiilor publice.
In plus, prin programul Card Partener, creat special pentru angajatii din ansamblul Openville, acestia beneficiaza exclusiv de promotii la peste 100 de locatii din mall: pana la 25% discount la magazinele de vestimentatie, incaltaminte si accesorii; pana la 20% la cafenele si restaurante; pana la 15% in food court; pana la 20% la servicii de curatatorie, spalatorie auto, coafor, turism si entertainment.
Despre Openville Timisoara
Openville Timisoara reprezinta al doilea ansamblu mixt din portofoliul IULIUS, dupa Palas Iasi. Localizat in centrul Timisoarei, Openville va fi o destinatie unica in vestul tarii, cu impact regional, inclusiv peste granita: va reprezenta cel mai bun loc in care sa lucrezi si o destinatie aparte de cumparaturi si relaxare.
Openville este conceput ca un centru urban care include toate elementele necesare unui stil de viata activ, concentrate in acelasi loc, permitand economisirea de timp:
· Office clasa A, 7 cladiri: peste 130.000 mp
· 60.000 mp aditionali de retail. in total (+Iulius Mall): 131.000 mp
· 450 de magazine; restaurante si cafenele tematice cu panorama spre parc
· Cel mai mare parc suspendat din Romania, de peste 55.000 mp
· Patinoar in aer liber, carusel pentru copii
· Congress Hall: 4 sali, capacitate de 2.500 de persoane
· Locuri de parcare: 4.050 (parcari subterane si supraetajate)