TIMISOARA. Cresc de la luna la luna. Preturile apartamentelor noi din orasele mari continua sa se majoreze sustinut, cu pana la +4% in Timisoara sau Constanta in ultimele 30 de zile, conform specialistilor in imobiliare.
“1598 euro/mp util este noua valoare record pe care o inregistreaza Indicele imobiliare.ro la nivel national, consecinta unui ritm anual de apreciere de 11.4%, depasind usor prognozele noastre de la inceputul anului cand estimam o crestere anuala de pana in 10 procente. Cererea ridicata pune presiune pe pret si va continua sa o faca si in lunile urmatoare, conform datelor de care dispunem, insa nu este un fenomen ingrijorator, ci mai degraba un reglaj normal al raportului dintre cerere si oferta”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Timisoara este orasul in care preturile apartamentele noi au cel mai accelerat ritm de crestere
Apartamentele noi din Timisoara au ajuns sa fie scoase la vanzare la preturi care le depasesc pe cele din Capitala, conform Indicelui Imobiliare.ro, dupa scumpiri cu aproape 22% in ultimele 12 luni si de 4% in ultimele 30 de zile.
Pretul mediu pe acest segment este in prezent de 1960 euro/mp, valoare ce readuce Timisoara in primele 3 pozitii ale topului oraselor cu cele mai scumpe apartamente noi.
Spre exemplu, intr-un complex imobiliar care se ridica acum in zona centrala a orasului, un apartament cu 2 camere ajunge sau chiar depaseste 150.000 de euro, iar unul cu 4 camere sare bine de 300.000 de euro.
Mult mai accesibile raman insa apartamentele vechi a caror valoare medie este de 1568 euro/mp si care au inregistrat o crestere medie de 7% in ultimul an. De altfel, Timisoara este orasul cu cele mai accesibile apartamente vechi dintre top 6 centre urbane ale tarii.