Gata cu mansardarile in Timisoara! Primaria vrea sa opreasca construirea de mansarde la blocurile vechi si introduce obligativitatea parazapezilor
TIMISOARA. Numarul blocurilor mansardate a crescut la Timisoara. Reprezentantii Primariei vor sa stopeze fenomenul, dupa ce doar in ultimii 4 ani au fost mansardate 400 de blocuri, potrivit datelor municipalitatii obtinute de opiniatimisoarei.ro.
Conducerea Primariei Timisoara modifica hotararea de consiliu local privind reabilitarea termica a blocurilor de locuinte cu regim de inaltime pana la P+9E realizate dupa proiecte tip, prin transformarea acoperisurilor tip terasa in acoperisuri inclinate, cu amenajare de poduri neincalzite sau mansardare.
Potrivit unui proiect de hotarare publicat pe site-ul Primariei Timisoara, „se permite executarea lucrarilor de mansardare la blocurile construite inainte de 1990 doar in cazurile situatie in adiacenta blocurilor deja mansardate si la blocuri partial mansardate”. Asadar, daca in jurul blocurilor vechi nu exista imobile cu mansarde, acestea nu mai pot fi modificate.
„Consideram ca este necesara analizarea solicitarilor cu privire la mansardarea unor blocuri de locuinte si in corelare cu rezervarea caracterului zonei prin limitarea executarii lucrarilor de mansardare la cazuri situate in adiacenta blocurilor deja mansardate si la blocuri partial mansardate”, se arata in referatul ce insoteste proiectul de hotarare.
Potrivit unor surse din cadrul Primariei Timisoara, Administratia Robu nu mai agreeaza mansardarile de blocuri, aceasta fiind prima masura pentru stoparea fenomenului. Consilierii locali vor avea insa ultimul cuvant, in sedinta ordinara de marti.
________
UPDATE! Nicolae Robu: Aceste mansardari strica aspectul orasului
Primarul Nicolae Robu spune ca mansardarile facute la blocurile vechi strica aspectul orasului, asa ca nu mai vrea sa permita etaje noi, fie ele si mansarde, decat la scarile unde in jur exista alte scari mansardate.
„Se vor permite mansardari doar la blocuri la care o scara este deja mansardata, respectiv la blocuri inconjurate de altele mansardate, pentru a da orasului o infatisare mai frumoasa. Aceste mansardari strica aspectul orasului de cele mai multe ori. Blocurile au fost concepute fara asa ceva, cu un regim de inaltime adecvat zonelor si trebuie sa avem grija sa nu stricam si mai mult aspectul orasului fata de cat a fost el stricat”, a declarat primarul pentru opiniatimisoarei.ro.
Potrivit edilului, foarte multe asociatii de proprietari cer autorizatii pentru mansardare de la Primaria Timisoara.
„Exista acum si tehnologie pentru hidroizolare de calitate, fara sa fie nevoie de sarpanta, pentru ca unul dintre motive era sa se asigure protectia la ploi. Asa se jusitificau, sa se mai faca si mansardari. Cine vrea sa construiasca sa o faca la modul serios si dupa regulile de urbanism ale unui oras cu pretentii”, a conchis Nicolae Robu.
_________
UPDATE PLEN: Proiectul a fost retras chiar inainte de votul final de pe ordinea de zi
Neintelegeri in sedinta ordinara pe marginea mansardarilor, marti seara. Proiectul a fost retras in ultimul moment de primarul Nicolae Robu, dupa ce consilierii au aprobat un amendament al Opozitiei.
Bogdan Herzog, consilier local PNTCD, a cerut sa se inlocuiasca textul hotararii si sa se permita mansardarile „doar in cazurile in care actiunea de mansardare nu intra in contradictie cu aspectul zonei”. In plus, in hotarare urma sa mai fie scris ca „nu este permisa mansardarea partiala a blocurilor”. Dupa ce s-au contrazis aproape jumatate de ora pe cat de ambigua este formularea, alesii au aprobat amendamentul lui Herzog, dar si un alt amendament care i-ar fi obligat pe cei care isi mansardeaza blocurile sa puna parazapezi inalte de 20 de centimetri, in termen de 6 luni de la intrarea in vigoare a hotararii. In total au fost aprobate 3 amendamente, ultimul amintind in textul hotararii si de sarpante, nu numai de mansarde.
In ultimul moment insa, primarul s-a razgandit si a dorit retragerea proiectului de pe ordinea de zi.
„Cred ca vom ajunge sa avem nevoie de mult mai multi juristi pentru ca precizare de tipul acesta, ca strica aspectul zonei, e una vaga, evaziva. Timisorenii vor apela la instanta, e mai bine sa respingeti hotararea in ansamblul ei. Va multumesc pentru amendamente, retrag proiectul de pe ordinea de zi”, a spus Robu, moment in care Bogdan Herzog si-a permis o comparatie.
„Atunci putem sa mergem acasa daca nu va plac proiectele Opozitiei si retrageti proiectele dupa un amendament al Opozitiei. Faceti ca pe vremea lui Ceausescu”, a spus Herzog. Robu a avut de completat un simplu indemn: „nu va ambalati!”
Primarul a explicat apoi de ce s-a vazut nevoit sa retraga proiectul. In plus, spune ca va reveni cu el in Consiliul Local.
„Am retras proiectul de pe ordinea de zi in momentul in care am vazut ca era riscul sa se adopte o varianta care era periculoasa, care ar fi putut conduce la foarte multe litigii intre cetateni si Primarie. Atunci cand se restrictioneaza anumite lucruri, trebuie facute in termeni foarte clari, incontestabili. In momentul in care vii cu restrictii formulate in termeni mai vagi, atunci exista riscul unor litigii. Ce inseamna aspect concordant cu zona? E la libera apreciere a fiecaruia. Primarul are o parere, arhitectul sef poate sa aiba o alta parere, cetateanul alta, avocatul cetateanului alta si, in final, un judecator in instanta parerea lui personala”, a explicat Robu motivul pentru care a scos proiectul chiar inainte de votul final de pe ordinea de zi.
Primarul considera ca varianta initiala a proiectului a fost buna, insa amendamentului consilierului Herzog a stricat totul. Robu spune ca revine insa cu interdictia, asa ca cei care vor sa-si ridice mansarde pe blocuri nu trebuie sa stea linistiti.
„Data viitoare va fi probabil in forma cu care ne-am prezentat, forma care e rigida, care nu permite astfel de interpretari. Lucrurile sunt foarte clare. Daca intre timp cineva vine cu idei care pot sa imbunatateasca acea forma, sigur ca avem totala deschidere catre sugestii. Daca nu apare o varianta mai buna, vom pastra termenul <<adiacent>>. El este suficient de restrictiv, asa am dorit sa fie, restrictiv”, a conchis Robu.
Cel mai probabil, proiectul va fi reluat in urmatorul plen.
CITESTE SI: Afacere periculoasa: mansardele Timisoarei se pot prabusi chiar si la un vant mai puternic
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
In loc sa elibereze mansardarile blocurilor de uniformizarea impusa pina acum ,inteligentii le interzic.Adica ,daca „Administratia Robu nu mai agreeaza mansardarile de blocuri”,ca asa vreau ei,discrimineaza pe cei care nu au apucat sa mansardeze blocurile in favoarea celor care le-au mansardat.Ca asa vrea robu.Acelasi care modifica si Bulevardul Carol propunind cheltuieli de 50 mil.euro din buzunarul lui tacsu de la Bogsig.
erata
Bocsig
Nu trebuiau permise deloc. Au aglomerat orasu aiurea. Nici o constructie nu ar trebui permisa, daca nu se asigura 100% locuri de parcare pentru cei ce locuiesc/muncesc in cladirea respectiva.
Asa se intampla in orice tara normala.
Locuri de parcare ar fi daca s-ar amenaja parcari in locul garajelor aflate printre blocuri.
(Garaje care, in marea majoritate, sunt depozite de materiale/muraturi/gunoi sau chiar nefolosite)
de ce ca nu ai si tu garaj daca-i proprietatea omului face ce vrea cu garajul nu poti sa-i impui ce sa tina fiecare in proprietate nu ai loc de parcare nimeni nu te obliga sa locuiesti unde este asa aglomerat dor numai traim in comunosm nu?
Garajul este pentru maşină şi nu pentru altceva. Ce ai zice dacă vecinul tău ar ţine porci în apartament că doar e proprietatea lui şi face ce vrea.
Si eu cred ca trebuie facute parcari in locul acelor garaje. Sa-ti explic: in spatele blocului meu, unul cu garaj isi tine masina langa garaj, pe spatiul verde, in garaj are depozitat mobilier, altul isi tine masina tot langa garaj, in garaj are rafturi cu conserve, muraturi etc, altul nu si-o baga in garaj ca ii e lene si o foloseste zilnic, altul creste caini in garaj…
AVETI PERFECTA DREPTATE!
Sunt curios cine o sa mai termoizoleze blocurile. De obicei asociatiile de locatari sunt prea sarace sa-si permita asa ceva. Va fi imposibila obtinerea certificatului energetic, care de anul trecut este necesar pt vinzarea ap. Sa numai vorbit de alte mici facilitati care le asigurau investitorii care fac mansarde, cum ar fi schimbarea timplariei de la casa scarii si a usilor de intreare, reparatii subsol, etc. Cred ca atunci dl primar ii voi parea mai „frumoase” blocurile din prefabricate obosite de prin 1980.
Asociaţiile nu sunt sărace, Administratorii sunt hoţi nesimţiţi! Cum pot fi oamenii din bloc săraci când nu mai au loc în jurul blocului să-şi parcheze maşinile? Dar când administratorul vine cu o factură de 5000€ că a schimbat uşa din spatele blocului atunci chiar că nu mai eşti dispus să dai nici un ban pentru lucrări „la comun”. Iar cireaşa de pe tort este FALT-ul, instituţie ce parazitează acest oraş.
faptul ca o parte din locatari au reusit sa cumpere masini second cu 2-3000 de euro (de multe ori cu bani imprumutati) nu inseamna ca mai au inca 1000-2000 de euro pt izolare.
Mansardarile la blocuri mai vechi de 1980 nu sunt sigure,blocurile sunt vechi, mai ales ca multi locatari au spart ziduri interioare, nu ar fi prea sanatos sa pui un alt etaj !S-ar putea sa regrete lumea care au acceptat mansardarile!
sunt multe blocuri mansardate dar la care structura de rezistenta este afectata! In plus nu mai ai unde parca!!!! Este binevenita aceasta propunere!!
Sunt de acord pentru stoparea realizarii de mansarde pe blocuri deci e foarte buna interventia primariei Timisoara.As propune si individualizarea apei reci de la canalizarea orasului adica fiecare proprietar de apartament sa aiba posibilitatea de a face contract individual pentru plata asemenea modului de plata la gaz si curent.
Acest lucru ar duce sigur la eliminarea problemelor ,discutiilor dintre locatari si administrator dar si dintre locatari.Aceste discutii sunt insuportabile. Ar fi ideal daca s-ar aproba si contractul individual cu fiecare locatar cu RETIM-UL.Aceste lucruri ar insemna foarte mult pentru Timisoreni.
Deacord, si cu fiurnizorul de caldura la fel!
Comparati blocurile masardate cu cele ramase cu aspectul de pe vremea lui Ceausescu: ultimele sunt hidoase si neizolate. Pe timisoreni nu trebuie sa-i intereseze parerea lui Robu (o patachina cu parul vopsit si prost gramada) ci invers, pe Robu ar trebui sa-l intereseze parerea timisorenilor. Oricum, vom scapa de individ in 2 ani.
Daca sunt viu colorate nu inseamna ca sunt si frumoasa. Dupa mine, sunt oribile. Fatadele blocurilor ceausite ar trebui refacute in stilul original. Polistirenul folosit pentru izolare, peste peretii de beton + termopanele permit dezvoltarea ciupercii de perete in interior.
Ai perfecta dreptate !
Dacă se vor continua cu mansardarile blocurilor, ar disparea o parte din cei care au in proprietate mai multe apartamente si le dau in chirie. Și evident ca acestia nu platesc nici ul leu la stat pt ca au chiriasi. Mai bine sa aibe omul casa lui decât sa plateasca chirie la smecheri.
De asta nu va preocupa domnule, Primar N Robu?
Un recesamant mai amanuntit si putin mai dur ar fi bine venit ca mulți nu declara chiriasii pe care îi au.
Sa se ia legatura direct cu administratori de imobil si cu presedintii de imobil sa stim exact de situatia chiriasilor si a locuitorilor din Timișoara.
Cum ar fi să sa se puna la dispozitie un nr de tel. care sa-l știe toata Timișoara unde putem suna să spunem chiriasii pe care-i avem în blocul nostru. Si Primaria poate verifica dacă se platesc impozite pt alte venituri.
Fiți cinstit cu toată lunea. Vreau ca orasul meu sa fie curat,cinstit si cu un buget frumos. Sunt multe proecte care se pot pune in aplicatie dacă se vrea.
Bani nu cad din cer.