Au scazut preturile la apartamente in cateva cartiere din Timisoara. Unde sunt cele mai ieftine
TIMISOARA. Cea mai proaspata analiza de pe piata imobiliara din Timisoara scoate la iveala cateva surprize.
CITESTE SI: Coincidentele uimitoare ale bebelusului venit pe lume intr-o zi de 13, la ora 13.13, la Timisoara
Potrivit specialistilor, la Timisoara, marjele de crestere a preturilor consemnate pe zone au fost mai mici decat in Bucuresti sau Cluj-Napoca anul trecut, noteaza imobiliare.ro.
Cel mai mult, cu 1,8%, s-au scumpit apartamentele in arealul Bucovina-Simion Barnutiu-Garii-Dorobantilor-Mircea cel Batran. O crestere similara, de 1,7%, s-a inregistrat si in Girocului-Soarelui-Buziasului, zone apropiate de Spitalul Judetean, in contextul cresterii salariilor medicilor si asistentilor.
Pe urmatoarele locuri se situeaza zonele Sagului-Dambovita-Iosefin-Steaua, cu scumpiri de 1%, Lipovei-Aradului, cu 0,7%, dar si Complex Studentesc-Dacia-Elisabetin-Olimpia-Stadion cu 0,2%.
In Timisoara au fost consemnate trimestrul trecut scaderi de preturi pe segmentul apartamentelor.
Cea mai insemnata scadere de pret, cu 4,1% s-a inregistrat in Torontalului, aceasta zona fiind urmata de Central-Balcescu-Take Ionescu-Piata Maria, cu un minus de 2,2%, si, respectiv, Braytim, cu 0,6%.
De mentionat este si ca, dupa un declin de 2,1% inregistrat trimestrul trecut, preturile au stagnat in arealul Ultracentral-Medicina-Piata Unirii.
Fata de Bucuresti si Cluj-Napoca, la Timisoara diferentele de preturi intre cartiere sunt relativ mici, valorile medii de listare pentru un apartament variind intre un maximum de 1.460 de euro pe metru patrat si un minimum de 1.150 de euro pe metru patrat. Cel mai mare nivel de pret se gaseste, ca si trimestrul trecut, in zona Ultracentral-Medicina-Piata Unirii, unde pretentiile vanzatorilor s-au mentinut la acelasi nivel.
La polul opus, cele mai accesibile apartamente din Timisoara sunt cele din Sagului-Dambovita-Iosefin-Steaua, pe urmatorul loc situandu-se cele din Braytim, cu o valoare medie de listare de 1.170 de euro pe metru patrat util.
Nu cu mult mai scumpe sunt si locuintele din Girocului-Soarelui-Buziasului (1.180 de euro pe metru patrat), cele din Bucovina-Simion Barnutiu-Garii-Dorobantilor-Mircea cel Batran (tot 1.180 de euro pe metru patrat) si, respectiv, Torontalului (1.200 de euro pe metru patrat util).
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
Acesta este doar inceputul, mai vedem din vara incolo cum se vor duce preturile in jos. Un pret real ar fi de 900 maxim-maxim 1000 euro/mp pentru apartamentele noi. Agentiile si dezvoltatorii imobiliari stiu si simt ca piata imobiliara se duce in jos, deja au intrat in zona de disperare.. Nu trebuie sa ai nu stiu ce studii economice sa vezi ca semnele unei crize imobiliare se vad de la o posta. Motivele sunt multe si corelate intre ele: proasta guvernare, limitare prag de creditare, reducerea fondului programului ”Prima casa”, cresteri de taxe si impozite= cresteri de preturi, masuri economice luate fara cap de actuala guvernare, etc. Nu poti sa ceri 1300 euro/mp cand tu construiesti cu 600-700 euro/mp. De fapt poti, dar nu e realist, iar realitatea economica e ca piata nu poate suporta timp indelungat asemenea preturi umflate.
Eu cred ca vor mai scade.
Apartamentele noi se vand tot mai greu
Iz de manipulare de piata.
Nu este prost ăla care cere PROST e ăla care da!
Blocuri vechi toate vechi și vrei peste 1000 e mp…
Mai ieftin in Germania și alta tari unde ai un trai decent nu plin de comuniști ca la noi
Sper sa mai plece o firma doua să vedem cine mai cumpără jeguri de apartamente vechi
Scăderea va fi de maxim 10 procente dar sa speram ca piata se va echilibra
http://www.apartamenteintimisoara.com
Apartamente de vanzare in timisoara