Cartierele cu cele mai ieftine apartamente din Timisoara. Unde sunt acum cele mai scumpe

TIMISOARA. Fie ca vorbim despre apartamentele aflate in blocuri noi, sau vechi, preturile cerute de dezvoltatori si proprietari continua sa creasca, desi statisticile specialistilor in imobiliare arata ca preturile nu sunt la fel de ridicate ca in anul 2007, de exemplu. Totusi, preturile variaza in functie de starea locuintei, dotari si nu in ultimul rand de zona.

CITESTE SI: Au explodat preturile pe piata imobiliara din Timisoara. Cu cat s-au scumpit apartamentele si ce urmeaza 

In Timisoara, la mare cautare sunt in continuare apartamentele cu 2 camere, ideale atat pentru locuinta proprie, cat si pentru cei ce vor sa le inchirieze, in zone centrale si in partea de nord a orasului, desi acestea nu sunt tocmai cele mai accesibile.

Cele mai ieftine apartamente din Timisoara se gasesc in zone precum UMT , Plopi, Freidorf si Sagului, potrivit specialistilor din imobiliare.

‘Cele mai accesibile apartamente sunt cele din partea de sud a orasului, in Calea Sagului sau in Freidorf, unde preturile se situeaza intre 900 si 1.100 de euro pe metru partat util, in functie de locatie, daca este in apropiere de puncte de interes sau statii de mijloace de transport in comun, dar si in functie de starea apartamentului – daca ne referim la un apartament renovat, cu finisaje moderne si care sa fie mobilat si utilat, pretul chiar si pentru aceste zone, poate ajunge si la 1.300 de euro pe metru patrat util’, a declarat pentru opiniatimisoarei.ro Ramona Daescu, specialist in imobiliare.

Astfel, in Calea Sagului, pentru un apartament intr-un bloc vechi, cu 2 camere, semidecomandat, care are o suprafata de 40 de metri patrati utili, veti plati intre 40.000 si 43.000 de euro. O locuinta similara ca dotari si suprafata, costa intre 49.000 si 53.0000 de euro intr-o zona ca Girocului.

‘Pe partea de nord a Timisoarei, pretentiile vanzatorilor cresc. In zone ca Aradului sau Torontalului, pentru un apartament intr-un bloc vechi se cere, in medie, intre 1.200 si 1.300 de euro pe metru patrat util, chiar si pentru apartamente ce necesita renovare’, a mai spus Ramona Daescu.

La polul opus, cele mai scumpe locuinte sunt cele din centrul orasului, din zonele Aradului, Torontalului, Circumvalatiunii, Dacia, Cetatii si din Complexul Studentesc. Apartamentele din Complex, ideale pentru investitie, se vand in mare parte cu 1.400 – 1.500 de euro pe metru patrat util.

In Piata Victoriei insa, preturile pentru un metru patrat util pornesc de la 1.500 de euro si depasesc, frecvent, acest prag, ajungand la 1.700 si chiar 2.400 de euro pentru un metru parat util, in cladirile istorice.

Asta inseamna ca, daca va doriti un apartament cu 2 camere intr-un imobil istoric in centrul Timisoarei, va trebui sa scoateti din buzunar cel putin 85.000 de euro si asta daca nu e renovat si nici fatada reabilitata.