Ce e mai avantajos sa iei in chirie la Timisoara: un apartament vechi sau unul nou?

Majoritatea celor aflati in cautarea unei chirii se gandesc, de regula, la o locuinta in bloc vechi – fie din motive ce tin de costuri, fie ca raspuns firesc la optiunile existente pe piata. O analiza realizata de Imobiliare.ro releva insa ca, cel putin in marile orase, oferta disponibila pe acest segment nu este chiar atat de veche pe cat ne-am astepta. Astfel, potrivit ofertelor listate pe portal, ponderea apartamentelor construite dupa anul 2000 este destul de semnificativa, depasind-o, in unele cazuri, pe cea a imobilelor de dinainte de 1990.

La Timisoara aproape jumatate dintre locuintele care isi cauta chiriasi sunt construite dinainte de Revolutie.

„In Timisoara, 42% dintre apartamentele disponibile spre inchiriere au fost finalizate inainte de 1990, in vreme ce in categoria constructiilor de dupa 2000 se incadreaza aproape 21% dintre anunturi„, releva studiul celor de la imobiliare.ro.

Plusurile si minusurile in oricare dintre variante sunt demne de luat in calcul. Multe dintre apartamentele vechi nu au dotari moderne care scad parte din facturi, cum ar fi centrala termica ori izolatie prin anvelopare. Pentru locuintele mai noi insa se percep sume mai mari la chirie din start. Acestea din urma insa au adeseori loc de parcare asigurat si finisaje mai moderne.