Cum poti pierde o casa de 150.000 de euro in Timisoara pentru o datorie de 3.000 de lei? Un executor judecatoresc e reclamat ca vrea sa scoata la licitatie un imobil ca sa-si recupereze onorariul
TIMISOARA. Proprietarul unui imobil de pe strada Mures, din Timisoara, a declansat un adevarat razboi al reclamatiilor impotriva unui executor judecatoresc, dupa ce a aflat ca-si poate pierde casa in valoare de 150.000 de euro din cauza unei datorii de doar 3.000 de lei.
Memoriul sau, trimis Corpului de Control al Primului Ministru, in care a relatat cu lux de amanunte imprejurarile in care a intrat in litigiu cu un vecin si cursul neverosimil al dosarului prin instantele de judecata, a fost indreptat spre oficialii Ministerului de Justitie cu recomandarea ca problema de la Timisoara sa fie solutionata in cel mai scurt timp. Asa se face ca, zile trecute, inspectorii ministeriali au venit la Timisoara pentru a verifica modului in care, pentru cativa lei de buzunar, se poate executa silit o ditamai casa.
„Domnul executor s-a suparat pe mine, m-a tot cautat sa ne intalnim, sa discutam, dar acuma nu mai am eu timp de domnia sa! A fost o vreme cand ma tinea, disperat, la usa cabinetului si apoi imi spunea ca executarea nu poate fi oprita, asa ca nu mai avem ce discuta acuma. Vom vedea rezultatul controlului de la minister si solutia judecatorilor de la recursul din 4 decembrie, dupa aceea vom mai vedea ce avem de facut”, spune Victor Popa, proprietarul imobilului luat in vizor de executorul judecatoresc.
Totul a pornit de la un gard care ocupa 30 de centimetri din gradina vecinului
La sfarsitul lunii august 2012, Societatea Civila de Executori Judecatoresti Craciun Cristian si Chiru Marius a anuntat, printr-o publicatie de vanzare, ca in data de 18 septembrie 2012, la ora 12, urmeaza sa fie scos la licitatie imobilul de pe strada Mures nr. 42. Pretul de strigare era 107.325 de euro, fara TVA, adica cu 25% mai mic decat cel din raportul de evaluare, de 143.100 de euro, intrucat era al doilea termen de licitatie. Dosarul executional 140/2012 avea la baza trei o sentinta din luna ianuarie 2010 a Judecatoriei Timisoara si doua decizii civile, ale Tribunalului si Curtii de Apel, dar si un proces-verbal de stabilire a cheltuielilor de executare. Conform documentului, imobilul constand din casa si teren intravilan in suprafata de 374 de metri patrati se vindea pentru recuperarea unei sume totale in valoare de 15.064 lei. Din ce era formata aceasta datorie?
„Debitorii Popa Victor si Popa Ileana datoreaza creditorilor Kiss Andras si Kiss Ana urmatoarele sume: 3.000 de lei cheltuieli de judecata, 7.812 lei onorariu executor judecatoresc, pentru obligatia de a face si recuperare creanta, 1.500 de lei onorariu avocatial si 2.572 de lei cheltuieli de executare silita”, se mentioneaza in publicatia de vanzare, din care reiese ca, pentru recuperarea unei datorii de 3.000 de lei, executorul percepea peste 10.000 de lei.
„Nu-mi venea sa cred ca am ajuns in situatia asta, adica sa-mi pierd casa, de la o simpla discutie in contradictoriu cu vecinul. Practic, dupa ce a cumparat casa de langa noi, vecinul a facut nu stiu ce masuratori si m-a anuntat ca gardul meu e vreo 30 de centimetri pe proprietatea lui. Initial am ras, pentru ca asa e gardul de cand stam acolo, adica de peste 30 de ani. Cand am vazut ca omul nu glumeste si ne ameninta cu procese, am mutat gardul mai spre noi. Din pacate, era deja prea tarziu. Ne aflam in plin proces si am pierdut, cu cheltuieli de judecata de 3.000 de lei. Ne-am opus sa platim atat de mult, dar toata povestea a ajuns la executorul judecatoresc, care ne-a somat sa dam banii altfel ne vinde casa. Am tergiversat datoria, nu aveam atatia bani in casa, si intre timp am primit instiintarea cu scoaterea casei la licitatie publica. Am facut rost de cei 3.000 de lei, i-am dat vecinului, dar nu mai puteam sa-l oprim pe executor, care-si voia si el onorariu de peste 10.000 de lei. in stadiul asta am inceput sa sesizez institutiile statului, Corpul de Control al Primului Ministru si Ministerul Justitiei. Ne-am dat seama ca suntem pierduti, mai ales ca asociatul executorului judecatoresc Cristian Craciun este fost procuror la Parchetul de pe langa Curtea de Apel Timisoara”, ne-a povestit Victor Popa. El a contestat si expertiza imobiliara prezentata de catre executorul judecatoresc, spunand ca la el acasa nu s-au facut nici un fel de masuratori.
„Secretul profesional ma impiedica sa va dau detalii despre acest caz!”
In data de 4 decembrie, Curtea de Apel Timisoara judeca recursul contestatiei la executare promovat de proprietarii casei de pe strada Mures. „Speram sa castigam, altfel vom fi evacuati in prag de iarna! M-a sunat cineva de la Corpul de Control si mi-a spus sa stau linistit ca totul se va rezolva, dar, parca, tot nu pot sa ignor situatia in care ma aflu. Domnul executor m-a chemat sa discutam, dar ce mai e de spus! I-am reprosat ca nu-si respecta juramantul depus la intrarea in profesie si ca este interesat de scoaterea casei la licitatie publica”, mai spune Victor Popa.
De cealalta parte, executorul judecatoresc Cristian Craciun garanteaza ca toata procedura este legala. „Stiti ca secretul profesional ma impiedica sa va dau detalii despre acest dosar executional. Domnul respectiv a facut plangeri peste plangeri, insa dosarul isi va urma cursul firesc si legal. Sunt unele persoane care cred ca nu trebuie sa plateasca, niciodata, nimic, desi instanta de judecata spune altfel. Pot sa va garantez ca aceasta procedura este legala si corecta si vom continua sa ne facem treaba in acest caz”, ne-a declarat Cristian Craciun.
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
Craciun & Chiru, rechinii caselor
Asta este un escroc.In astia trebuie intrat tare. Lucreaza mina in mina cu avocatii.
nu le este frica de nimic. O perioada au stat linistiti, iar acum explodeaza din nou,goana lor dupa bani si bunuri ce nu le apartin. Trebuie urmarite cazurile direct de la parchete, judecatorii.Niciunul nu va recunoaste ca a facut ceva nelegal. Cu nevasta avocata, reuseste sa-si fabrice actele , sa para cit de cit in ordine. Oameni buni, adunati-va toti care stiti ca aveti dreptate si vi s-a facut nedreptati, ca pina la urma tot vor plati. Cu casele lor, adunate pe spatele altora.
L-au mai cautat cei de la ziare pe acest domn, in urma reclamatiilor avute!
Iar tot nevasta-sa era cu gura mare si ameninta cu politia! Doar este avocata!
Cum sa-l controleze fostii colegi? D-le Popa cine va este avocat? S-ar putea ca avocatul d-voastra sa-l ajute.
Foarte bine, sa conteste taxele de executare percepute de executorul judecatoresc, dar cazul e senzational doar prin prostia proprietarilor care au nesocotit legea (codul de procedura civila). Sunt multe situatii in care onorariile executorului se apropie de suma executata. Daca nu recuperezi amiabil o datorie timp de 3 ani, ulterior degeaba mai mergi la executor.
Executori judecatoresti sau-in traducere libera-: TALHARI CU PATALAMA LA MINA!Dar cine stie poate vor auzi la usa CIOC-CIOC? cine o fi?Poate ,…doamna cu coasa!Surpriza!!!
trec si eu prin asta mai mult scandal si o lasa moale adu o televiziune publica si se retrag instant
am voie dpdv juridic sa presimt ca sotii kiss
Sotii Kiss, daca erau de buna-credinta , discutau serios cu vecinii. Au primit acestia un ultimatum, o data pina la care suma trebuia platita? Executorii asa isi cistiga, banii.Sint ascunse incheierile de sedinte, nu se trimit justitiabililor, comunicarile acasa. Cind vezi, este prea tirziu; termenele de reclamatie au trecut. Ce te asteapta? deschiderea altor procese, la sfatul avocatului, sau introducerea lui , fara sa te mai intrebe, si uite tot asa te tin ani buni in procese. Care habar nu aveti, sau nu ati ajuns sa va loviti de aceste lucruri, nu le puteti intelege, si rugati-va sa nu va loviti niciodata de acesti parveniti fara constiinta! Si cunosc situatia foarte bine!
sotii kiss au fost 30 de ani de buna credinta si au platit impozitul pentru vecini 30 de ani pentru popa victor ca au folosit pamintul.el sa bagat pe partea vecinilor si spre stinga lui nr.40 si spre dreapta lui nr.44.si aici a pierdut procesul acum 6 ani si atunci au fost executorul cu muncitori la terminarea gardului pe plata lui popa. familia kiss ia propus sa facem gardul impreuna sa nu ajumgem la tribunal ca si cu vecinul de pe partea dreapta cu nr.44…el a spus ,,chiar va rog sa mergeti ca eu am cunostinte peste tot,, prostia se plateste asa invata omul din prostia si incapatinarea lui.executorul ara dreptul la onorariu ca nimeni nu lucreaza gratuit.
Esti fie avocat fie interesat! De la avocati pina la executori nu exista cinste! Toti profita de cunostintele din justitie(onor Roibu sau Crainiceanu) si cistiga procese. Daca proprietatea nu a fost tulburata mai bine de 30 de ani nu se pune problema modificarilor impuse prin instanta! Onorariile de avocat si de executor sint nelegale, exagerat de mari si pot fi reduse,daca instantele ar fi corecte! Posibil sa va intilniti cu nelegalitati si la instante!
Datoria se plateste,nu conteaza la cine ai datorii egal daca la banca sau privat ,ca omul isi face singur datoriile si nu se ia nimic ce nui pe numele tau. Omul sa se multumeasca cu ce ara si sa nu fure din stinga si dreapta. Fiecare lucreaza pe banii lui. Sarbatori fericite la toata lumea.
Este corect doar daca aceste onorarii se stabilesc in mod legal (referitor la executor!) si decent(referitor la avocat!). Nu sint convinsa ca s-a intimplat acest lucru!
Otto boule , tu intelegi care-i problema , gibonule , sau te bagi asa cu cornul ?!
Doresc verificarea acestor executori și averile acestora. Bani câștigați pe baza minciunilor și a relațiilor pe care le au cu diferiți procurori și avocați, Nu respecta legea și nici jurământul pe care îl depun. Sper din tot sufletul sa se termine cu aceste abuzuri respectan legile .