De la 21.000 de marci germane la 80-90.000 de euro, un apartament cu 2 camere in Timisoara. Cat de mult s-au scumpit locuintele in ultimii 25 de ani
TIMISOARA. Schimbări însemnate s-au produs pe piață imobiliară în ultimii 25 de ani în România. O arată o analiză făcută de specialiști care vizează deopotrivă prețurile la care se vindeau proprietățile în 2000 și la cât au ajuns astăzi, dar și felul în care au evoluat chiriile în marile orașe.
“Două decenii și jumătate au transformat profund piața imobiliară din România. Deși prețurile au crescut semnificativ față de anii 2000, accesibilitatea locuințelor a crescut datorită creșterii veniturilor populației, dar și creditării mai flexibilitate și la costuri mai mici. În același timp, cererea și oferta s-au schimbat radical, astăzi două treimi dintre cumpărători preferă apartamentele noi. În paralel, procesul de căutare a devenit complet digitalizat, ziarele de mică publicitate de altă dată devenind amintire”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Un apartament cu 2 camere in Timisoara putea fi cumpărat, în medie, la începutul anului 2000 cu circa 21.600 de mărci germane, echivalentul a aproape 11.080 de euro. Pentru a face o achiziție similară în prezent, un timișorean trebuie să se aștepte să achite chiar si 91.000 de euro, conform analizei Imobiliare.ro.
Orașul este în momentul de față cel mai accesibil centru urban major pentru cei care vor să devină proprietari. La începutul anului 2000 această poziție era ocupată de Brașov.
Cele mai ieftine apartamente cu 2 camere puteau fi închiriate, tot în prima parte a anului 2000, cu 90 dolari/lună în Timișoara, echivalentul a 87 euro/lună. Pentru cele mai scumpe, chiriașii achitau lunar 180 de dolari, deci circa 174 de euro.
La ora actuală, chiria medie lunară ajunge la 400 de euro. Putem spune, astfel, că pe piața locală se poate observa o creștere cu 208% a pretențiilor proprietarilor.
Mai multe AICI.
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
Povești. În 2002 în piața Mărășești s-a închiriat un apartament cu 3 camere cu 100$. În Lipovei unul cu 2 camere era 70$.
Oct 2017- Apr 2018. In Dr. Alexandru Martha (fosta Odobesti). Langa IPJ. Garsoniera 9mp, 200 euro/luna, garantie 200, marita cica la cererea parintilor gazdei (avocata originara din Oravita, vaduva, copil, prieten politist) la 300 pentru cine vine din Moldova (de vest), cheltuieli separate, plata mesei ei si a copilului la intalnit pentru plata, mai lua si de pe masa de la altii care nu mancau, sa duca acasa, plata anticipat un an, innebuneste omul de cap, scoate RON, vrea EURO, pierde omul bani, face scandal la BRD si capata o umbrela despagubire, pleaca la jumatatea termenului, nu mai vede banii niciodata, erau economii din Irlanda, niciun avocat timisorean nu vrea sa se bage impotriva cuiva din breasla, singura sansa de revazut cu rezolvare pe loc era faptul ca voia sa vina la Sf. Parascheva, norocul ei ca omul nu frecventeaza.
9 (noua) m patrati?
Da.
Oferta din planul Simion nu a fost bun aveam case cu 35 .ooo de euroi raiul pe pământ ce să mai zic plus cu Călin președinte n-am cuvinte .
in 93 am platit pe primul apartament 10000 de DM 2 camere parter …garsoniera decomandata 38mp 4000 dm ….iar in 2020 am vandut pe augustin pacha apartament 3 camere 140k euro
Articol cu foarte multe greșeli de conținut.. E o rușine, dacă se vrea o informare..
Bullshit…. apartmentele nu s au scumpit, valoarea a rămas aceeași….doar banii s au devalorizat. De aceea plătim mai mult pentru același lucru,că nu mai au valoare banii!!!
O avea Timișoara cea mai accesibilă piata imobiliara dintre orașele majore, dar chiar și așa avem anunțuri de genul ,,camera de cămin in Dambovita de 12-15mp, 30000 euro+” sau 80000 de euro pt ap cu 2 camere de 40+ mp e enorm după părerea mea. 2000 euro/mp sau aproape 2000 de euro e f mult!!
În 1997 am cumpărat apartament 2 camere semidecomandat, 46 mp, cu 11500 mărci și l-am vândut 10 ani mai târziu cu 62k euro