In timp ce Dominic Fritz punea tunurile electorale pe clanurile de romi, in Primaria Timisoara, clanul arhitectilor useristi dadea lovitura dupa lovitura
Consecventa lozincii cu care a defilat in campania electorala, administratia Fritz a mers inainte cu incalcarea legii in scopul favorizarii unui lider USR, chiar si dupa ce o institutie a statului i-a cerut sa se opreasca.
Asa cum v-am relatat intr-un articol publicat in 31 octombrie 2023, biroul de arhitectura RD Sign, al consilierului local Razvan Negrisanu (vicepresedinte pe probleme de legislatie al Ordinului Arhitectilor din Romania – filiala Timis), a inaintat catre Primaria Timisoara o documentatie in vederea obtinerii unui certificat de urbanism pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) care sa cuprinda 22 de parcele, nu una singura – operatiune care incalca grosolan Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul!
De asemenea, va mai informasem in articolul respectiv ca, in urma solicitarii biroului lui Negrisanu, Primaria Timisoara a emis certificatul de urbanism nr. 2275/25.07.2022, astfel ca documentatia PUD „Detaliere PUZ aprobat prin HCL 374/2006, construire imobile conform PUD aprobat”, cu amplasamentul pe 22 de parcele din Calea Torontalului, avand ca proiectant pe RD Sign SRL si beneficiar pe CH Transbeton Constructii SRL, a intrat spre analiza in sedinta Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism (CTATU) din cadrul Primariei Timisoara in data de 29 august 2023.
Si tot in 31 octombrie 2023, mai scriam urmatoarele: “Dincolo de realitatea de netagaduit ca, asa cum am vazut, printr-un PUD nu poti nici sa unifici 22 de parcele, nici sa stabilesti inaltimea maxima a constructiilor – ambele chestiuni putand fi rezolvate doar printr-un PUZ -, s-ar parea ca adevaratul motiv pentru care fratia intereselor din RD Sign si Directia de Urbanism a PMT a sters pe jos cu legea este altul.
Si anume acela ca pentru elaborarea unui PUZ procedura este complexa si de durata, deoarece necesita o etapa pregatitoare pentru obtinerea avizului de oportunitate al arhitectului-sef, astfel incat, daca se opta pentru o documentatie PUZ, exista riscul sa nu se primeasca aviz de oportunitate pana la aprobarea noului PUG, iar atunci documentatia PUZ trebuia reluata de la zero, in baza reglementarilor PUG-ului nou. Asta deoarece noul PUG prevede ca raman valabile si isi continua procedura de elaborare doar PUZ-urile care au obtinut aviz de oportunitate al arhitectului-sef pana la intrarea in vigoare a PUG-ului nou.
Or, in cazul unui PUD, procedura de elaborare a acestuia putea continua, pentru ca documentatiile de acest tip nu au nevoie de aviz de oportunitate, astfel ca timpul de asteptare se reduce semnificativ. Iar cum timpul inseamna bani…
Revenind la sedinta CTATU din 29 august 2023, nu putem sa nu evidentiem faptul ca expunerea de 7 minute a arhitectei de la RD Sign n-a fost urmata (min. 1.30.02) de nici macar o singura interventie a vreunuia dintre membrii comisiei! Nici o observatie, nici o critica, nici un repros, nici o lauda, nici o parere, zero pe linie! O situatie unica in analele CTATU, fara doar si poate…”.
Inainte de publicarea acelui material, solicitasem Inspectoratului de Stat in Constructii un punct de vedere referitor la cazul flagrant de incalcare a legislatiei, astfel ca am fost in masura sa prezentam in articol raspunsul primit de aceasta institutie, din care reiesea ca aspectele de nelegalitate sesizate de opiniatimisoarei.ro se confirmasera pe teren!
Documentul semnat de inspectorul sef al IJC Timis, Vergina Popescu, avea urmatorul final (sublinierea ne apartine): “Avand in vedere cele constatate, in conformitate cu prevederile art. 16 din Ordinul nr. 310/2022 (…) urmeaza ca emitentul acestora sa fie sanctionat contraventional, conform art. 26 din Legea 50/1991 si totodata se va dispune ca in baza certificatului de urbanism controlat sa nu se promoveze documentatia de urbanism spre Avizare”.
Deci, asa cum rezulta din raspunsul primit de redactia noastra de la Inspectoratul Judetean in Constructii Timis, primaria urma sa fie amendata, iar certificatul de urbanism 2275/25.07.2022 nu mai putea fi folosit in vederea elaborarii acelui PUD pentru 22 de parcele.
Bun, nu stim ce s-a intamplat pana la urma cu amenda, dar in continuare va vom dezvalui cum au decurs lucrurile cu acel certificat de urbanism eliberat nelegal de administratia Fritz.
Inainte, nu inapoi
Astfel, pe pagina de internet a Primariei Timisoara, la sectiunea “Avize arhitect sef”, apare, printre altele, Aviz Arhitect Sef nr. 21/19.04.2024, urmat de cateva informatii sumare (sublinerea ne apartine): “PUD <Elaborare PUD pentru detaliere PUZ aprobat prin HCL 374/2006 și construire imobile conform PUD aprobat>. Nr. înregistrare/ data: UR2024-000716/08.03.2024. Certificatul de Urbanism: 2275/25.07.2022. Amplasament: Calea Torontalului stânga (km 4), 421547, 421542, 421519, 421525, 421615, 421528, 421546, 421589, 421527, 421534, 421523, 421590, 421533, 421529, 421531, 421608, 421614, 421532, 421521, 421610, 421524, 421544. Inițiator: CH Transbeton Construcții SRL. Proiectant: RD Sign SRL. Perioada informare si consultare: Etapa 1 PUD: 17.07.2023-05.08.2023”.
Asadar, desi Inspectoratul de Stat in Constructii a dispus, in octombrie 2023, ca in baza certificatului de urbanism 2275/25.07.2022 sa nu se promoveze documentatia de urbanism spre avizare, arhitectul sef Gabriel Almajan si-a dat avizul in 19 aprilie 2024, iar PUD-ul de 22 de parcele si-a continuat drumul, a mers inainte, nu inapoi.
O mica incurcatura sau un gest deliberat?
O coincidenta tulburatoare face ca fix in cazul Avizului nr. 21/19.04.2024 al arhitectului sef Gabriel Almajan sa se fi produs, pe site-ul primariei, o mica incurcatura. In sensul ca, daca deschizi documentul in format PDF intitulat “Aviz nr. 21”, dai, de fapt, peste Avizul nr. 22/19.04.2024, care are un cu totul alt obiect, dar in care este vorba despre acelasi proiectant, RD Sign, si acelasi arhitect, Razvan Negrisanu.
Faza devine si mai interesanta atunci cand descoperi ca documentul respectiv fusese salvat cu denumirea “21_2024_AAS PUD_Transbeton.pdf”, desi el continea, asa cum spuneam, Avizul nr. 22/19.04.2024. Iar acest Aviz nr. 22 fusese salvat, la randul sau, la rubrica cu informatiile aferente, cu denumirea “22_2024_AAS PUZ_Tim Oana.pdf”.
Toate aceste detalii ne fac sa ne intrebam daca este vorba, intr-adevar, de o mica incurcatura sau asistam la un gest premeditat, ce are ca scop evitarea publicarii Avizului Arhitectului Sef nr. 21/19.04.2024 in format pdf pe site-ul Primariei Timisoara.
Parafrazandu-l pe seful pe linie de partid al lui Razvan Negrisanu, Dominic Fritz, “ti se taie respiratia sa vezi ce se intampla la Institutia Arhitectului Sef din Primaria Timisoara”…
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
..ca sa nu fie doar un articol , RUGĂM REDACȚIA ȘI PE AUTORUL ARTICOLULUI SĂ FACĂ PLÂNGERILE PREALABILE, pt începerea procedurilor de anulare a documentelor , la care se face referire in articol..!!!!!!!!!!
…evident pe baza RĂSPUNSULUI ISC TIMIŞ, și a lipsei de transparență în actul administrativ de avizare documentații de urbanism
Almajan , omul care a lucrat la Tender, condamnat cu executare, conduce urbanismul din Primaria Timisoara ! Mai e ceva de spus despre ce se intampla acolo ? Fritz pozeaza in virgina care nu stie nimic din ce este in acea primarie si ca totul este perfect legal. Fratia hotilor, varianta timisoreana. Bega e o Dambovita mai mica.
Fritz nu știe nimic și este la primărie de decor cam cum este primul turist al țării la Cotroceni. Din moment ce este habarnist nici nu bănuiește ceea ce se întâmplă în primărie și cum de fapt Creiveanu cu Almășan și Nergișanu trag sforile iar când va face majoritate în consiliul cu PSD mai trebuie acomodate și interesele clanului Simonis.
Nimic nou, mafia penelista care nu mai ajunge la ciolan continua sa inventeze diverse acuze pentru a-l denigra pe Dominic.
Pai cine–i devina oare căci la alegeri tot pe usr au pus stampila ?? Dacă 50% din timișoreni sau asa ziși timișoreni au votat Fritz și usr care majoritatea proiectelor și finanțărilor le-au pierdut și majoritatea au fost în mod deliberat pierdute căci trebuia sa intre niște bani în buzunarele sau conturile cuiva . Păcat ca Timișoara va avea o soarta crunta . Unde-s realizările celor 4 ani de conducere usr ? Nu se vede absolut nimic ! Bla bla-urile cu tramvaie și reabilitări stradale aparține conducerii Robu !
Sa ne uitam prin apropiere și sa luam exemplu de la Oradea care ne-a dat clasa ! Oare Timișoara va ajunge din urma fumul dat de Oradea , Cluj și alte orașe în care edilii si-au făcut treaba indiferent de culoarea politica ?
O vorbă din popor sună cam așa:
Când ești înconjurat de idioți și Dumnezeu te pedepsește dacă nu profiți de pe ei !
Ori ești părtinitor, ori ești … altceva. Nu ai cum să fii atâta de miop încât să ignori fapte dovedite doar pentru că ai afinități pentru anumite partide!
Sunteți penibili.
Nu pot sa cred ca Fritz si USR sunt corupti…este o denigrare!
Apoi nici PNL-isti nu au fost mai curati !!
Probabil tot ei si-au dat seama de aceste ineptii pentru ca le-au practicat la randul lor !!
Ma uit pe harta la tot ce sa construit in Timisoara ultimii ani !! si am impresia ca arata la fel sau mai rau decat un ghetou din Ferentari sai Mexic !!
Zgarienori printre case, alte blocuri turn lipite undele de altele sau care nu respecta distantele intre ele.., alei inguste, spatii verzi ce sa mai vorbim de parcuri … aproape inexistente !!
In afara de a vinde cat mai multe spatii de locuit si parcari pe bani grei (parcari care oricum erau obligati sa le faca, nu stiu cum se pot vinde, dar ma rog, asta e alta discutie …) nu gasim nimic din care sa faca viata mai placuta in acele locuri …, gen parcuri (in adevaratul sens nu 3 copaci lesinati si un gazon pus cu forta pe cativa cm de pamant si sub el tot beton gasim …, ce sa mai vorbin de gradinite, scoli terenuri de sport sau alte facilitati care ar trebui sa le gasim in proximitate…
„Zgarienori printre case”
:))) Da tu pe ce planetă trăiești de ai văzut zgârie nori în Timișoara :))) Nici măcar la Iulius Town nu există așa ceva, vroiau să facă unu da și-au dat seama că nu o să fie ocupat după pandemie și l-au ciuntit. Hai să nu exagerăm doar așa de dragul efectului.
Pai eu nu as exagera de dragul efectului, dar ma uit pe harta si asta vad … rezultatul foamei de bani si al Arhitectilor de carton !!
… doar uita-te pe harta timisoarei si vezi toate cartierele / blocurile nou construite !! si spune-mi daca ti se par in regula sau observi ceva anomali !!?
~ iti dau un exemplu : … o cladire cu vre-o 20 de niveluri si amprenta la sol de 30×70 m pe un teren de 60x110m la nici 30m de case pe 3 din 4 laturi !!? ce zici de asta !?? e ceva firesc oare ?
Vai de capul nostru, noi suntem de vina ca l-am votat pe Dominic si bine am facut , YESSS !!!! :)))) Mai prinde un mandat oricum si este perfect, degeaba rageti ! Votati voi cu PNL/AUR/PSD/PUTIN, ca aia sunt ” buni ”, noi tot cu USR ul mergem si in viitor !
Dinesculeeee, mai ai de mâncat rahat 4 ani!
Stai linistit in rahatu tau caci capu tau nu patrunde articolul asta, n-ai cu ce, papagalule. Treci la pozele cu 2 propozitii scurte ale lui donimic, ca mai mult nu duci
Cand se bucura un bou ca fura ai lui, se bucura un bou. Tati, meri cu focile, lasa lucrurile grave in seama alora care le si pricep. Sper sa vina o zi in care sa se sesizeze si organele, pastele ma-mii voastre de procurori puturosi si habarnisti care dormiti in papuci pe salarii astronomice
hotiiii!! au salvat un fisier cu alt nume… sa vina DNA peste ei
Mila mi-e de tine, ai IQ-u sub nivelu marii, analfabet functional USR, scuzati de pleonazm
ei are voie! ca ei e de la usr. ei nu face rmn la rromii cum le facea robu. ei tine cu dominic. ei nu se uita la antena 3 ei se uita pe gugle, ei e adevartii telectuali pt ca au siviuri pe net
Același arhitect șef a aprobat funcționarea terasei Garage pe trotuar.
Cine merge pe trotuar spre piata Unirii, trebuie sa ocolească terasa pe strada
In piata Unirii s-a lăsat un spatiu suficient între clădiri și terase pentru pietoni.
La Garage, regulile nu se mai aplica.
Pai daca e ilegal o sa stabilească legea, nu asa ne cantă comunistoizii pesedisto.penelisto penaliștii? Câți încarcerați are USR ul? Daca pornim de la Relu transformatorul Fenechiu pnleul sau Decebalus cartaboș Traian încoace cred că în materie de pușcăriași.sunt de neîntrecut pnlsdistii. Iar cu Oradea și Cluj … Hai sictir, va luați după vuvuzelele tv care non stop predica minunea….in Timișoara muncitorul de rând are cel mai ridicat nivel de trai din țară,iar calitatea vieții se compara cu orașe din occident, sau sunteți toți IT ști? Percepția se oprește când începe foamea, întrebați pensionarii din Cluj sau Oradea.
Relax vremea lor a trecut …distractia incepe din decembrie
iar o sugeti la rece OT? Campania electorala s-a sfarsit de mult ! Eu nu reusesc sa citesc articolul ca nu inteleg nimic, nu mi-a placut scoala, ca asa suntem noi useristi boi ca noaptea, obraznici si cu gura mare, dar minte ioc
Mesaje pline de intelepciune si candoare, marca USR. Sa nu fie mesaj suveica.
E ok, aveti inca 4 ani sa plangeti online fara sa aduceti absolut nici un fel de mesaj pozitiv. Spor la treaba!
E bine sa ranjesti cand mintii oamenii ca o sa fie mai bine si tot ce faci e sa fii la fel ca vechii, doar cu mesaje pentru prosti. Ce mai vrei de la viata ? Te rahatesti pe toti , n-ai familie, n-ai nimic. Un pierde vara postac folosit pe post de impins vagoane de mafiotii de desupra lui. Spor la supt si pe mai departe.
Inainte sa trantesti degetele alea murdare de pufuleti pe tastatura, pune mana pe un dictionar ca nu strica. Lasa-l acolo langa sticla de Frutti Fresh ca poate se prinde ceva de tine. Sau macar o carticica de gramatica elementara. Pana atunci, nu am cum sa te iau in serios. Ura si la gara!
Valorile promovate de USR in campanie : FARA PENALI. Realitatea : omul lui Tender si arhitectul care a facut un bloc pe un teren furat de la primarie. Doua valori incontestabile care au creat o mafie in primarie. DNA, ciocu mic.
Valorile USR , toti numai unul si unul.
Cine se-asemana se-aduna , zice o vorba veche din popor. Bravo timisorenilor, vot masiv pentru sprijinul coruptiei.
Cum sa devii milionar , reteta USR : mafia din urbanism ?
Negrisanu si Almajam… asta spune tot. Ce mai cauta astia in si pe langa USR?
concluzia din articol si comentarii – lasati tiganii in pace si ocupati-va de altii ca uite ce se intampla altfel. se gasesc destui postaci sa critice orice !
concluzia unuia cu 3 biblioteci… in urma: la usr „nu se pune” pentru ca si altii au facut ilegalitati inainte🤡😁🤡😁
pentru unul care citeste doar OP este de ajuns. oricum este un complexat ascuns dupa un pseudonim pt. ca lumea il stie ca nu a realizat nimic in viata.
trei biblioteci reprezinta nr. de carti citite de mine fata de cel care nu a citit nimic. sper ca acum s-a inteles
Inteleg ca esti cu mult mai mult de 3 biblioteci in urma unora(nu dam nume😁) si ai citit cam degeaba si alea cu care te lauzi tinand cont de ancorarea(lipsa) in realitate ori de fudulia specifica…”inteligentilor”🤡😁
o vorba din batrani spune ,,nu te pune cu prostul ca are mintea odihnita,,. asa ca ma conformez.
Si eu care credeam ca e un citat din alea 3 biblioteci🤡😁
Eu sunt mai direct de felul meu asa ca iti spun in clar si pe nivelul tau: esti prost facut gramada. Si pe cat de prost, pe atat de fudul. Si parca nici asa nu te-am descris destul. Dar as putea sa fiu si mai exact in a-ti descrie nivelul de prostie absoluta cu luminite: esti un adevarat USERIST🤡😁
E doar concluzia ta. In articol se arat cum Fritz arunca cu praf in ochi in timp ce oamenii lui fura de rup. Nu conteaza etnia, hotul tot hot ramane. De ce se exclud cele 2 categorii ? Fritz nu vede ce se intampla sub nasul lui ?
Raspunsul perfect al comunistului de serviciu. Brici rahat ai scos pe rât.
Tu nu esti din haznaua Timisoara ? Si tu mananci tone de cacat despre Frtiz asa ca mine. dominic este idolul meu, aerul meu, apa mea, viata mea. Slava USR si destoinicii sai conducatori. La atata competenta, matrapazlacurile chiar nu conteaza. furati, useristii mei, cat puteti!
Deja incepeti campania pentru 2028, dragi jurnalisti?
Atata pricepi tu, useristule? Nu te intrebi de ce ai tai incalca lege, ca aia e optionala pt USR, numai ailalti or fost hoti si golani, nu-i asa? Nasol cand va prinde cu linguroiu in borcanu cu miere, nasol, nasol.
@Traiasca Robu… articolul este despre arhitectii Negrisanu si Almajan si despre faptul cum acestia profita de Fritz. Pacat ca e asa de greu de inteles ca unii oameni sunt pusi doar pe capatuiala nu vor sa lase un oras mai frumos.
Fritz nu e in cardasie cu ei ? Ce face Fritz acolo, nu ii vede ? Arhitectul Almajan e functionar public , nu e un oarecare. Dar stiai ca Almajan e omul lui Tender ? Almajan a fost scolit de Tender ce si cum sa faca. Si tu vi si o dai cu Fritz nevinovatul , saracul de el , cum se profita de un om inocent ? Du-te si vinde gogosi la altii.
Blocul lui Aida Szilagy cand se va demola ? Asta nu conteaza ??? Niste mizerabili.
Impactul articolului a fost ca Institutia Arhitectului Sef sa bage pe repede inainte aprobarea proiectului:
https://www.primariatm.ro/proiecte-hcl/3b203f90-fe87-4ac3-b0f2-c6dbcfb68954
Saracul Fritz, se profita de el. Ce om inocent, ce valoare morala, nu are habar de hotiile din jurul lui. Poate si nevasta-sa a nascut virgina, cine poate sti ?
INtrebare pentru usr-isti si organele competente:
De un an jumatate exista sentinta definitiva de demolare a blocului ILEGAL constuit de Aida Szilagy.
De ce nu merge Samuiel cu buldozerul acolo ca si la poarta tiganilor?
Iară începeți USL-iștilor? Păcat …..sunteți o hârtie fără valoare.
Tu esti mult mai rau.
Te-a parasit iubita si ai zis ca vrei sa intri si tu sa comentezi pro-Fritz?
Conducerea comunista din USR nu suporta critica. Sa nu cumva sa le spui ca au facut ceva gresit. USR-istii sunt perfectiunea intruchipata si nimic mai putin. Oamenii sunt rai si comenteaza aiurea combinatiile lor de mari infractori. Parchetele si politia nu se atinge de USR, desi sunt dovezi clare cu abuzurile care se comit. Nimic nu conteaza mai mult decat mentinerea cu orice pret a coruptiei promovate de USR.
Nimic despre pretentiile marelui Robu la Senat? Pfiu, ce intamplare…
Despre tine , numai de mu…numai de bine.
Ai capacitatea de concentrare a unui vierme. Despre ce este vorba in articol , si despre ce discuti tu … Si daca vei cauta vei gasi ca Robu a fost si senator, deci , ce ai scris acolo ? Te pierzi in idei pe care nu le gandesti …