Pretul apartamentelor vechi din Timisoara a scazut cu 39% in ultimii 5 ani! Vezi cifrele care arata spargerea bulei imobiliare

Un studiu realizat la nivel national arata, in cifre, cum s-a spart bula imobiliara din Romania si scaderea dramatica inregistrata la preturile apartamentelor in toata tara. Astfel, in ultimii 5 ani, preturile la apartamentele vechi au scazut la nivel national cu aproximativ 41%!

Conform aceluiasi studiu, pretul apartamentelor vechi din Timisoara a scazut in perioada 2008-2013 cu 39%, in timp ce apartamentele noi au inregistrat o scadere de 27%. Cu toate acestea, Timisoara ramane in topul celor mai scumpe piete imboliare din tara, pe locul trei, dupa Bucuresti si Cluj. Astfel, pretul mediu la un apartament in primul trimestru al anului 2013 a fost de 865 euro/mp pentru cele noi si 940 euro/mp pentru cele vechi.

Acelasi studiu releva ca, la Resita, preturile la apartamente vechi au scazut cu 46%, ajungand la 447 euro/mp la inceputul anului 2013, aproape jumatate din pretul apartamentelor din Timisoara. Si la Arad, preturile au scazut cu 42%, pana la o medie de 609 euro/mp.

Specialistii care au realizat studiul arata insa ca scaderea majora a avut loc in primii ani de criza si ca in ultima perioada, scaderile au scazut semnificativ. „Preturile la nivel national au scazut spectaculos de la mijlocul anului 2008 pana azi. Pentru apartamentele vechi s-a inregistrat o scadere de aproximativ 40%, iar cele noi s-au ieftinit cu 35%. Prin programul Prima Casa cele mai multe proprietati achizitionate au fost apartamentele de 2 camere. intr-un interval de aproximativ 5 ani, acest tip de apartament, eligibil si cautat pentru achizitia prin Prima Casa, a cunoscut o scadere de aproximativ 32 – 33%. Scaderea inca mai persista, dar tendinta de scadere nu este la fel de accentuata, aceasta fiind in corelatie si decalata in timp fata de semnalele ce vin din economie. Pozitionarea, calitatea si adaptarea la cerintele diferitelor segmente de clientela si nu in ultimul rand pretul sunt ceea ce ofera azi dezvoltatorii, dar in proiecte de mici dimensiuni, avand in vederea absorbtia scazuta a pietei”, a  declarat pentru hotnews.ro Adrian Crivii, presedintele companiei de evaluare Darian, realizatoarea studiului.

Pe primul loc in clasamentul preturilor la apartamentele vechi se situeaza si de aceasta data Capitala, cu o medie de 959 eur/mp, urmata indeaproape de Cluj-Napoca cu 956 eur/mp, pe locul trei situandu-se Timisoara cu 865 eur/mp. Comparativ cu perioada de inceput a crizei, preturile apartamentelor vechi au scazut in Bucuresti cu aproximativ 60%, scaderea moderandu-se in ultimele 12 luni, aceasta fiind de aproximativ 1%.

Vezi cifrele pe orase AICI.