Schimbare pe piata imobiliara la Timisoara. Evolutia preturilor la apartamente in cartierele de top din oras
TIMISOARA. Dincolo de media valabila la nivel de oras, se stie ca, in general, valoarea de piata a unei locuinte poate varia destul de mult de la o zona la alta.
Cel mai recent raport de piata publicat de Analize Imobiliare cuprinde un clasament al preturilor solicitate în cartierele cel mai bine cotate din marile centre regionale. In mod firesc, pretentiile vanzatorilor se situeaza aici peste media calculata pentru fiecare piata în parte.
Zona Circumvalatiunii, tot mai cautata
In Timisoara, topul cartierelor cu cele mai scumpe apartamente disponibile spre vanzare a suferit o singura modificare comparativ cu cele trei luni anterioare, spun specialistii in imobiliare.
In ciuda unei scaderi de 2,1% la trei luni, zona Ultracentral – Medicina – Piata Unirii s-a mentinut pe prima pozitie (cu o medie de 1.580 de euro pe metru patrat util), fiind urmata de Central – Balcescu – Take Ionescu – Piata Maria (1.450 de euro pe metru patrat, dupa un plus de 3,7% la trei luni) si Complexul Studentesc – Dacia – Elisabetin – Olimpia – Stadion (1.380 de euro pe metru patrat, dupa un avans de 0,3%).
Spre deosebire de trimestrul trecut, insa, zona Circumvalatiunii (+2,9%, pana la 1.370 de euro pe metru patrat) se situeaza pe locul al patrulea in top, dupa ce a devansat Torontalului (-3,8%, pana la 1.310 euro pe metru patrat).
Mai multe AICI.
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
Analizele care iau in considerare indicele imobiliare.ro au un grad redus de relevanta intrucat analizeaza pretul de listare nu pretul de vanzare. Marjele de negociere fiind mari in aceasta perioada face ca pretul final sa difere lucru care nu este luat in considereare de aceasta analize. O alta problema sunt anunturile dublate care de asemenea introduc o eruare statistica. Pe scurt indicele imobiliare.ro are o relevanta mica.
Excrocherie din partea agențiilor imobiliare al constructorului și bine înțeles al politicului ! România se depopuliaza , tinerii părăsești țara , nu au locuri de muncă și prost plătite , iar imobiliarele scunpesc apartamentele ; o escrocherie între Bănci , imobiliare și hoți imbecili de politicieni
se depopuleaza Romania dar nu uniform. Timisoara are crestere demografica se aprox 5000 de persoane/ an. Provenite in principiu din studenti care raman in TM si din tineri din alte zone care se relocheaza in TM.