Se cere anularea autorizatiei de constructie pentru 10 blocuri langa Timisoara. Prefectul de Timis: Se poate ajunge la demolari
TIMISOARA. Prefectura Timis a sesizat instantele de judecata pentru anularea unei autorizatii de constructie data pentru un ansamblu de blocuri din Giroc.
Inspectoratul de Stat in constructii a facut un control, in ianuarie, in vecinatatea caii ferate unde sunt zece blocuri de locuinte in diferite faze de constructie ori chiar terminate.
Inspectorii au intocmit un raport, in care au fost trecute mai multe nereguli grave, una dintre ele fiind aceea ca s-ar fi ridicat chiar un etaj in plus fata de ceea ce era prevazut in autorizatie. Documentul a ajuns pe masa prefectului de Timis luna trecuta, care a luat decizia sa sesizeze instanta.
Din document reiese ca datele trecute in autorizatia de constructie sunt altele decat cele din certificatul de urbanism.
„Am constatat niste deficiente majore in ce inseamna derularea si implementarea sa. In certificatul de urbanism se aprobau lucrari de demisol plus parter, plus 4 etaje, iar in autorizatia de construire s-a dat demisol cu parter, cu 4 etaje si cu un etaj retras.
Procentul de ocupare a terenului trebuia sa fie de 35% si e de 37,1%, iar coeficientul de utilizare a terenului cu maximum admis de PUZ era 1,7 si in autorizatie de construire si implicit in proiect este de 2,1, adica o depasitre cu 23,5%. Noi cerem ca si Prefectura anularea autorizatiei de construire. Acolo proiectul e in desfasurare. Anumite blocuri au fost finalizate si vandute, iar altele sunt in curs de construire„, spune prefectul de Timis, Mihai Ritivoiu.
Reprezentantul Guvernului in teritoriu recunoaste ca el nu a fost in teren sa vada, ca s-a bazat exclusiv pe raportul celor de la ISC, dar spune ca, in functie de hotararea judecatorilor, s-ar putea ajunge si la demolari.
„Am solicitat instantei, avand in vedere consecintele de ordin social, ca masurile, daca se aplica, sa aiba in vedere poate corectia acestor indicatori la constructiile nefinalizate, astfel incat sa nu ne trezim cu costuri sociale mai mari decat este cazul. Transmit dezvoltatorilor imobiliari sa fie foarte atenti in ceea ce fac pentru ca nu vom tolera depasiri si obtinerea de bani prin nerespectarea legii mai ales ca subiectul urbanismului e unul sensibil. Nu e nicio problema ca se dezvolta, ca se construieste, dar trebuie sa fie legal… Nu am fost sa constat, eu am un act de control. Ce pot sa va spun e ca suprafata construita este de 4.460 de metri patrati, un numar de 10 imobile, D+P+4E+ER, suprafata desfasurata 26.030 mp… Se poate sa asistam la demolari, sigur ca da. In prima etapa instanta decide anularea autorizatiei de construire„, spune Mihai Ritivoiu.
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
Bine ca i ati lasat sa le termine si sa le vinda si acum la spargul tirgului ati ajuns la concluzia ca ceva nu este in regula,sa sufere exact cei care s au indatorat pe 100 de ani la banca sa le plateasca,halal autoritati,vai si amar de voi,ar trebui sa fiti dati afara si sa platiti voi pentru ca nu v ati facut datoria atunci cind trebuia.
Singura solutie,plecat din tara,directia vest,sau oriunde in lume,aici,din cauza acestor asa zisi functionari ai statului,din toate domeniile de activitate,viata normala este imposibila.
Daca primesti autorizatie de constructie pt ceva si faci altceva, ii de vina functionarul? Da fie cate un functionar pt fiecare santier cu ruleta in mana? Dirigintele de santier ce pazeste? Arhitectul? Ar trebuii date amenzi mari sau chiar dosar penal.
E vina lui daca in urbanism scrie una si el in autorizatie de construire da altceva (asa cum apare scris in articol). Celelalte probleme deriva din acelasi lucru, s-a construit mai mult decat era permis.
Cat despre demolari, e posibil sa fie vorba doar despre acel etaj retras. Nu cred ca se pune nimeni sa demoleze intreg blocul (daca nu are si alte probleme de structura sau de proprietate a terenului). Daca chiar se ajunge acolo si cineva l-a cumparat, este considerat cumparator de buna credinta si se poate indrepta impotriva Primariei (cea care a gresit) si eventual a dezvoltatorului (daca se dovedeste un trafic de influenta).
Per general, e bine ca se respecta legea, desi mai e mult pana departe
Și cine plătește băncile acelor oamenii care și au luat bani din bănci pentru a le cumpăra si s-au mutat in ele,voi cred că visați ca esre ușor a face rău unor familii care muncesc din greu să isi achie datoriile,mertați să fiți împușcați,uitati-vă in centru Timișoarei să vedeți cine au cumpărat casele,cu ce bani și cu ajutorul cui?
Ma gandesc ca cei la care va referiti sunt de etnia celor care, zilele astea, fac o „renovare sumara” unei case la intersectia Samuil Micu – Geneva. Asa de sumara ca din casa initiala nu ramane caramida pe caramida. Dar, desigur, cei care „au dat aprobarile” si-au luat portia, si vor face si imposibilul numai sa nu vada ce se face de fapt acolo. Un palat nou, in stil maur, cu turnulete.
Demolează p dreaq blocurile sunt locuite.
Cat o fi șpaga la primăria Giroc?
Cum rămâne cu persoanele care s-au mutat deja și cele care au dat avans și așteaptă de aproximativ un an sa fie gata construcția? De ce domnul prefect atrage atenția dezvoltatorilor? Își eliberează singuri autorizațiile? Dacă autorizațiile sunt eliberate din 2019 sau mai devreme, de ce nu s-a verificat legalitatea pana acum? De ce, dacă ilegalitatea este făcută de primăria care emite autorizația și sustinuta de prefectura care nu face verificări, trebuie sancționat dezvoltatorul și beneficiarul final al produsului finit? Singurul răspuns care îmi trece prin cap se rezuma la jocurile politice și insatisfacția „atenției” necesare….mă poate lumina cineva?
Se numeste autorizatie de construire, o tot ardeti cu constructia aia
E o clădire mult mai mare cu etaj in plus și ieșită pe carosabil în parcul Carmen Sylva. Pe aia nu o vede prefectura? Sau aia e făcută de un cotizant bun la partidele care trebuie.
Daca sunt in acelasi ansamblu, blocurile care sunt in constructie vor fi mai scunde pentru a ajunge in limita CUT iar pentru POT se achizitioneaza o parcela adiacenta desi nu darama nimeni un bloc pentru acei 2%. In schimb ar trebuie investigati angajatii de la stat care au semnat actele respective.
asa vb de achizitionarea inca a unei parcele de parca asta ii rezolvarea. Si daca iei inca o parcela ea nu ii in acelasi PUZ, poate ii nereglementata. Si ce faci cu etajul in plus ca nu respecti limita maxima de inaltime. Desi imi pare pe undeva rau, ar trebui dat un exemplu.
La receptia finala a oricarui imobil exista o comisie de receptie din care face parte, in mod obligatoriu, si un membru al Inspectoratului de stat in constructii. Nu inteleg cum cei de la ISC abordeaza aceasta „problema ” ca si cand nu ar fi fost pe teren??!!!! Etajul retras se construieste din inaltimea acoperisului (ori ca ai etaj retras ori ca ai pod , regimul de inaltime este acelasi – important este ca structura sa suporte si etajul retras). Cei care au eliberat autorizatii si cei care au certificat legalitatea constructiei sa isi asume raspunderea . Toti cei care vor sa se afirme cu vorbe mari sa se gandeasca la faptul ca oamenii si -au investit munca de-o viata intr-un apartament …..
ciudat prefectura sa reclame un act eliberat de primarie, nu cumva ar trebui sa ii sanctioneze pe cei care l-au eliberat si sa ii reclame in instanta?
stie cineva numarul dosarului care vizeaza anularea autorizatiei de constructie si stadiul?
daca un cumparator merge la notar sa incheie un pre-contract sau un act de vanzare-cumparare pentru un apartament situat in imbobilele deja construite sau cele in curs de construire, va fi notificat de notar?
se mai pot incheia acte notariale daca autorizatiei de constructie este in litigiu?