Topul oraselor cu cea mai buna oferta de apartamente pentru Prima Casa! Pe ce loc e Timisoara si cat mai costa o locuinta

Au trecut aproape 5 ani de la momentul demararii programului ‘Prima Casa’, iar acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte.

O analiza a celor de la Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, releva ca 66% dintre vizitatori cauta un apartament cu un pret maxim de 60.000 de euro, plafonul maxim pentru acest program.

Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com.

Pentru o casa cu un pret cuprins intre 60.000 si 80.000 de euro ar opta 18% dintre cumparatori, in vreme ce una de 80.000-100.000 de euro ar fi interesanta pentru 8% dintre acestia. Nu in ultimul rand, apartamentele mai scumpe de 100.000 de euro atrag doar 8% dintre cautarile pe Imobiliare.ro.

Oferta de locuinte este adaptata cererii

Per ansamblu, oferta din piata rezidentiala pare destul de bine adaptata cererii, in conditiile in care ponderea unitatilor cu preturi de pana la 60.000 de euro se ridica la peste 50% in marile orase ale tarii (cu exceptia Bucurestiului), insa ajunge si pana la 80%.

Discrepante notabile apar insa la defalcarea acestei oferte pe intervale mai mici de pret – spre exemplu, desi la nivel national circa o sesime dintre potentialii cumparatori ar fi interesati de o locuinta mai ieftina de 20.000 de euro, anunturile pe acest segment nu depasesc o cota de 2% in Capitala si in celelalte centre regionale.

Topul oraselor

1. Iasi – cea mai mare pondere de apartamente de Prima Casa, care se incadreaza in bugetul de 60.000 de euro (80% din total)
2. Timisoara – 74%
3. Brasov – 65%
4. Constanta – 64%
5. Cluj-Napoca – 58%
6. Bucuresti – 37%